12月二手房市场继续延续11月的火爆

12月的二手房市场延续了11月的态势，量价均处于高位，和客源的快速增加相比，房源的挂牌增速相对缓慢，促使房价出现稳步上涨的态势。

统计数据显示，11月新增客源的环比增长接近26%，从房源上看，12月第一周新增房源委托环比增长5%，新增房源的挂牌量与8-11月的新增房源委托水平相比还有所下降，部分区域业主甚至出现明显的惜售心理，目前市场在售房源大约在10万套左右。张旭认为，整体来讲，年末新增需求依然处在高位，新增供应增加有限，尤其是优质房源较为抢手，二手房市场供需不平衡的局面没有出现根本改变。

从二手房买卖的网站来看，其中，团结湖区域一居室显示价格为120万元，但电话里面经纪人表示，此房源为8月份登记的，已经卖掉了，“现在同样的房子至少140万以上，怎么可能还有120万的。”3个多月的时间，同样品质房源涨幅超过20万元。

市场研究院的数据统计，12月上旬（1-10日）北京二手住宅成交均价为24500元/平方米，与11月份的房价相比上涨了2.9%，房价在经历了10月份的小幅下跌后，随着11月份成交的回暖，房价再度回涨，12月上旬的成交均价更是创下年内新高。