12月二手房市场继续延续11月的火爆
发布时间:2022-06-29 22:22:26
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来源:内墙砖厂家

12月的二手房市场延续了11月的态势,量价均处于高位,和客源的快速增加相比,房源的挂牌增速相对缓慢,促使房价出现稳步上涨的态势。
统计数据显示,11月新增客源的环比增长接近26%,从房源上看,12月第一周新增房源委托环比增长5%,新增房源的挂牌量与8-11月的新增房源委托水平相比还有所下降,部分区域业主甚至出现明显的惜售心理,目前市场在售房源大约在10万套左右。张旭认为,整体来讲,年末新增需求依然处在高位,新增供应增加有限,尤其是优质房源较为抢手,二手房市场供需不平衡的局面没有出现根本改变。
从二手房买卖的网站来看,其中,团结湖区域一居室显示价格为120万元,但电话里面经纪人表示,此房源为8月份登记的,已经卖掉了,“现在同样的房子至少140万以上,怎么可能还有120万的。”3个多月的时间,同样品质房源涨幅超过20万元。
市场研究院的数据统计,12月上旬(1-10日)北京二手住宅成交均价为24500元/平方米,与11月份的房价相比上涨了2.9%,房价在经历了10月份的小幅下跌后,随着11月份成交的回暖,房价再度回涨,12月上旬的成交均价更是创下年内新高。
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